سكايبارك كيبلر، ليدو باي، جوهور بهارو

اكمل - الربع الرابع 2029
الموقع -لويدو ووترفورد بوليفارد، جوهور باهو

نظرة عامة على المشروع

اكتشف حياة الفخامة على الواجهة البحرية في سكايبارك كيبلر, وهو مشروع سكني حصري ومتميز تم تطويره من قبل شركة تروپيكانا كورپوراشن برهانغ, أحد شركات التطوير العقاري المرموقة في ماليزيا.

تأسست شركة تروپيكانا عام 1979، وتوفر خدماتها في أكثر من 46 عامًا من الخبرة في مجال التطوير العقاري, ، مع أكثر من 100 مشروعاً تم الانتهاء منها و180 جائزة صناعية. تُدرج المجموعة في بورصة ماليزيا منذ عام 1992، وتُعرف بمشاريعها التنموية البارزة ومجمعاتها السكنية المتكاملة في جميع أنحاء ماليزيا.  

يقع داخل المنطقة السكنية المرموقة منطقة ليدو المائية بمساحة 163 فدان في جوهور باهور، يشكل سكايبارك كبلر جزءًا من خطة استراتيجية رؤية لتطوير الواجهة البحرية، تم تصميمها من قبل شركة عالمية مرموقة في مجال التصميم المعماري. سكيدمور، أوينغز & ميرل (SOM).

يتم إدارة هذا المشروع من قبل شركة عالمية معروفة مجموعة بانيان, تقدم هذه المشاريع مساكن فاخرة ومرافق استثنائية تعكس أسلوب الحياة في المنتجعات، بالإضافة إلى إدارة استئجار محترفة من خلال شركة Banyan Living.

يقع سكايبارك كيبلر بشكل استراتيجي بالقرب من سنغافورة ومنطقة RTS Link القادمة، ويجمع بين الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية وإمكانات استثمارية جذابة، بما في ذلك: إيرادات الإيجار المتوقعة تصل إلى 9% سنوياً, بموجب افتراضات المطور.

السعر الابتدائي

550,000 RM / $134,700

إنجاز

الربع الرابع من عام 2029

تأثيث

مجهز بالكامل | 8% خدمات مجانية لعملاء الأجانب (محدودة الكميات) | رسوم صيانة مجانية لمدة عامين

الحجم

463 قدمًا مربعًا - 807 قدمًا مربعًا.
43 م² - 74.97 م²

موقع

بوليفارد ليدو ووترفرونت، جوهور باهرو

خطة الدفع

نقدي

الدفع حسب تقدم البناء بموجب قانون الإسكان (التطوير والرقابة)

قرض بنكي (أجنبي):

ما يصل إلى 80%
حتى 30 عامًا أو سن 70

مطور

شركة تروتيكانا كوربوريشن برهان (التي تديرها مجموعة بانيا)

التقدم الحالي

35%

35% (اعتبارا من أكتوبر 2026)

أنواع الوحدات والأسعار

نوع الوحدةالسعر من
غرفة نوم واحدة / نوع A (463 قدم مربع)550,000 RM / $134,700
غرفة نومان / نوع B (667 قدم مربع)750,000 RM / $183,700
3 غرف نوم / نوع C (807 قدم مربع)950,000 ريالاً / $232,700

أبرز الاستثمارات

أول فندق خدمة مخصص في جوهور

منزل فخم ومميز مستوحى من الضيافة، يديره فريق Banyan Group المرموق عالميًا.

إدارة فنادق

إدارة استئجار المهنية، وخدمات النظافة والضيافة لضمان تجربة ملكية خالية من المتاعب.

العيش في موقع ساحلي ملكي مجاني

شقق فاخرة على الواجهة البحرية تطل على مناظر خلابة لمضيق جوهور وسنغافورة.

خطة رئيسية متكاملة على مساحة 163 فدان على الواجهة البحرية

تُعد هذه المنطقة جزءًا من "لويد ووترفورد بوولبورد"، وهي مشروع رائد يضم مكاتب مستقبلية ومؤسسات تعليمية وجهات تسوق ومرافق صحية وسبا ومجتمعات سكنية.

حديقة ساحلية مساحتها 32 فدانًا

يشمل المشروع سكن ساحليًا يضاف إليه مشروع إنشاء حديقة عامة تبلغ مساحتها 32 فدان وممشى ساحلي بطول 2.5 كم.

شبكة اتصال مستقبلية ممتازة

سهولة الوصول إلى سنغافورة عبر معبر جبل عمر التجاري (JB CIQ) وخط RTS Link، مع وجود محطة ART مقترحة في ليدو ووترفورد.

إمكانات نمو المنطقة الاقتصادية الخاصة بجوهور وسنغافورة

موقعها الاستراتيجي يتيح الاستفادة من الاستثمارات عبر الحدود المتزايدة، وتوسيع الأعمال التجارية، والنمو الاقتصادي.

إيجار تقديري

نوع الوحدةسعر الإيجار
غرفة واحدة2,500 رينغيت / $610 شهر
غرفتان3500 رينغغيت / $850 شهر
3 غرف4,600 رومانيا / $1,120 شهر
غرفة واحدة300 رومانيا / $86 ليلة
غرفتان500 ريالا / $123 ليلة
3 غرف700 درهم / $172 ليلة

رسم الحجز

5,000 رينغيت / $1,225

فيديوهات

كلية ليدو - الواجهة البحرية - الشارع الرئيسي

تريوبكانا_ليدو_النهائي

فيديوهات تقدم البناء

أكمل النموذج أدناه لتحميل الكتيب.