研討會詳情
個別相談日
11點起～/14點起～
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日本富豪和投資者面臨的
三個根本煩惱
日圓貶值、通膨、稅制變革… 為確保「資產防禦」與「孩子的未來」。
1（生活費）:【資產防衛】
通貨膨脹和日圓貶值，資產的實質價值會縮水多少？
2（兒童）：【下一代教育】
給予孩子「在世界生存的力量」的最佳環境是什麼？
3（資產）：【稅務．繼承】
優化日本沉重的稅務負擔並長期保護資產的方法？
歷史性的日圓貶值、持續的通貨膨脹，以及沈重的稅制。為了確切守護資產，並為孩子們的未來。
如今，日本富裕階層正關注馬來西亞這個選項。
這不僅僅是投資，更是策略性的人生規劃。
這僅僅是，
這不是房地產投資。
守護資產，開創子女未來，實現理想生活。
這是重塑您整個人生投資組合。
馬來西亞領域內實現的「四個核心價值」
建立以外幣資產為基礎的穩健財務基礎
建立不只依賴日圓的多元化資產組合。持有以美元、馬來西亞令吉等計價的外幣資產，可以保護資產免受日圓貶值和通膨侵蝕，實現長期增長。
世界基準的國際教育與孩子的未來選擇
除了英語環境，歐洲和美國的著名大學分校等高質量的國際學校都可廉價選擇。為孩子提供全球視野和未來職業生涯的多樣化選擇。
無與倫比的性價比與飛躍性的生活品質提升
與日本主要城市相比，生活成本大幅降低，但仍可享有帶游泳池和健身房的豪華居住環境。這將為您的時間和精神騰出空間，實現您理想的生活方式。
家庭的安全及資產的持續增長與繼承
穩定的法律規範、允許外國人擁有完全產權的房地產市場，以及親日的國風。作為緊急情況下的第二居所，此處不僅能安全守護家人，更能為將資產穩妥傳承給下一代奠定堅實基礎。
現在，問題已不再是「該投資在哪裡？」，而是
反而，
我的未來
最合乎情理的地方是什麼？
是
這不再是「該在哪裡投資？」的問題，而是「對我的未來來說，什麼是最有意義的？」的問題。
馬來西亞介紹
馬來西亞在全球
受到關注的 5 個理由
十年來連續位居「最想移居國家」前茅。
世界基準的生活方式與資產保值受到肯定。
從策略性投資組合構建，到開創孩子未來的教育移民。
馬來西亞，人生下一階段的穩妥選擇是
優質國際教育
日本を遥かに凌ぐコストパフォーマンス。
附設有泳池和健身房的豪華居住環境。
外國人による不動産完全所有
（自由持有）是可能的
東南亞國協引領穩定的經濟成長。
對未來資本利得的預期。
最尖端的醫療基礎設施，並且支援日本語的
世界レベルの医療サービス
在此研討會中，您將學到：
本研討會能獲得什麼
守護您資產和家庭的未來。
本研討會的收穫
六つの知見
本次課程將讓您明確且系統地了解，馬來西亞能為日本富裕階層在「資產保衛」、「教育」、「移民」這些課題上，提供何種「策略性最佳解答」。
馬來西亞持續成為全球富豪「最想移居」、「最想投資」的國家，其理由為何
戰勝通膨與日圓貶值：馬來西亞房地產市場最新趨勢與未來資本利得展望
吉隆坡的潛力區域與備受關注的房地產特徵。如何挑選具備長期成長潛力的房地產
最新的簽證制度（例如 MM2H），以及成功長期居住和移民的具體步驟和注意事項
利用海外不動產進行資產配置優化與風險分散策略
【未公開物件】預售階段的優質房源介紹
這不是一個銷售環節，而是讓您系統性地了解馬來西亞在「資產保衛」、「教育」、「移居」方面的可能性。
想像一下在吉隆坡，您的未來會如何改變。
在馬來西亞實現
世界基準のライフスタイルと
確かな資産防衛
想像一下您的生活方式：
- 與來自世界各地的孩子們一起學習，培養全球視野的國際教育
- 以東京的幾分之一的成本，實現奢華的居住環境和生活品質（QOL）
- 在亞洲最現代化的都市吉隆坡，享受精緻的都市生活與悠閒的時光
- 不依賴於日圓，透過外幣資產實現穩健的風險分散和資產增長
由於結合了舒適性和長期增長潛力，吉隆坡持續被全球富人選為「戰略性居住地和投資目的地」。
研討會詳細資訊
研討會資訊
研討會地點/日期
東京都中央區銀座6-7-16 岩月大樓708
OCA東京、東京都千代田區丸之内1丁目3-4
OCA東京、東京都千代田區丸之内1丁目3-4
登壇者
山本誠也
株式會社PropEasy總監
席位有限，我們正專注於確保有意義的交流時段。
揚聲器詳細資訊
登壇者介紹
山本誠也
VAERSA集團日本總括負責人、Prop Easy日本總括負責人
山本誠也
總監（日本）
出生於埼玉縣，畢業於馬來亞大學，旅居馬來西亞13年。
在日本、馬來西亞和新加坡擁有強大的跨國專業知識。
職業生涯初期，曾在日本食品流通行業從事為客戶提供供應鏈優化諮詢。之後，曾擔任日本企業進入馬來西亞市場的CEO辦公室負責人。
現時為馬來西亞法人秘書事務所VAERSA集團日本區總經理，負責統籌市場進入支援及資產保全的綜合性服務，並推動馬來西亞不動產投資組合多元化。
在嚴格的治理原則下，我們專注於優化績效並為客戶提供可持續的長期價值。
為了資產與家庭的未來。
我們今天就開始策略性地收集情報吧。
本研討會將毫無保留地提供您實現「堅定願景」與「具體策略」，以建立不依賴日圓的投資組合、為您的孩子提供全球教育，並打造您理想的生活方式。
本研討會旨在提供資訊，絕不進行任何強行推銷或銷售。
為了踏出認識「馬來西亞的可能性」的第一步，請輕鬆參加。
【每場限定15名】額滿為止，請盡早報名。
常見問題（FAQ）
研討會需要支付參與費嗎？
參加費全免。本講座旨在向日本各位廣泛提供馬來西亞房地產或移居相關的最新資訊，以達到「資訊提供」的目的。
在研討會中會有強迫推銷或銷售嗎？
不，我們絕不會進行無理推銷或強行銷售房產。這是一個客觀地提供馬來西亞經濟狀況、房地產市場趨勢以及移民相關真實資訊的場合，請安心參加。
我還沒決定要不要購買房產，請問我可以參加嗎？
是的，非常歡迎。本研討會不僅適合考慮購買房地產的人士，更適合剛開始考慮未來選項的人士，例如移居馬來西亞接受教育、雙棲生活（過著兩地生活）、資產分散等。
外國人也能用自己的名義購買馬來西亞的房地產嗎？
是的，這是可能的。馬來西亞在亞洲可說是少數允許外國人「完全擁有（freehold）」不動產的國家。然而，各州設有「最低購買價格」等條件，詳細內容將在研討會中為您清楚說明。
可以在马来西亚取得长期居留/移民签证吗？
是的，這是可行的。除了以長期居留簽證聞名的「我的第二家園計劃」（MM2H）之外，我們還有多種選擇，可根據您的目的和生活方式進行選擇。在講座中，我們還將介紹最新的簽證申請要求和計劃概況。
研討會後，是否可以針對個人需求提供諮詢或支援？
是的，我們也為有需要者提供個別諮詢服務。從具體的房產選擇、簽證申請支援、實地考察安排，到移民規劃，我們的專業人員將為您提供一站式的貼心支援。
參加之前需要做預備工作或具備知識嗎？
尤其沒有特別的準備要求。即使是沒有馬來西亞或海外房地產專業知識的人，也能清楚地理解從基礎到整體概況的內容。
在研討會期間是否可以直接提問？
是的，這是可能的。研討會的後半段，我們將有充裕的問答時間。我們也會仔細回答各位的個別疑問，因此請不用客氣，提出任何問題。